Образцы документов - Консультация адвоката Москва

КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА МОСКВА

___________________________________________________

Перейти к контенту
Практика

Образец иска по договору соцнайма

В Лефортовский  районный суд г. Москвы
                                                               Истцы:                                                              ФИО, адрес
                                                               ФИО, адрес,
                                                               Ответчик:
                                                                Департамент городского имущества г. Москвы,
                                                                г. Москва, ул. Бахрушина, д.20


                                 И С К О В О Е      З А Я В Л Е Н И Е
о признании отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение  незаконным, об обязывании заключить договор социального найма.

Мы, истцы,  ФИО и ФИО,( отец и дочь)  зарегистрированы  и проживаем  в   жилом помещении, расположенном по адресу:    г. Москва, ул. , д., кв.  .
Указанная квартира состоит из двух комнат общей площадью- 45. 40 кв. м., жилой-  28. 70 кв. м. и  была предоставлена мне, ФИО.,  на основании служебного ордера № 000000, выданного 00.00. 1991 года Калининским исполкомом г. Москвы.
В настоящее время спорная квартира находится  в собственности города Москвы.
00.00. 2015 г. я, ФИО., обратился в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением  о заключении  договора социального найма на спорное жилое помещение, на что получил отказ.
В отказе ответчик  указывает, что  норма предоставления площади жилого помещения  составляет 18 кв. м. на одного человека (ст. 20 п.3 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения») и вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, размер площади жилого помещения на семью из 2-х человек, не являющихся супругами, не может быть более , чем двухкомнатная квартира площадью до 50 кв. м., а мы, истцы,  занимаем двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 45. 40 кв. м., жилой площадью 28. 70 кв. м.
Кроме того, как указал в отказе Департамент городского имущества города Москвы, я, ФИО., имею на праве собственности жилой дом общей площадью 52.6 кв. м. по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. , ул. , д. на основании договора купли- продажи и суммарная площадь жилых помещений, занимаемых нами на праве пользования и на праве собственности, превышает   норму предоставления площади жилого помещения, указанную в ст. 20 п.3  Закона  города Москвы от 14 июня 2006 года.  
С данным отказом в заключении с нами  договора социального найма на указанную квартиру, мы  не согласны  по следующим основаниям:
Согласно ст.  60 ч. 1  ЖК РФ,  по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Определением Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 17.04. 2013 г. № 5- АПГ13-8 признан противоречащим федеральному законодательству и не действующим с момента вынесения решения пункт 1.1. Положения о порядке использования жилых помещений , находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений , утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 года № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных помещений» ( в редакции Постановления Правительства Москвы от 26.04. 2011 года № 158-ПП).
Верховный Суд РФ указал, что анализ  положений ст. ст. 50 -59 ЖК РФ, устанавливающих основания, условия и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, позволяют сделать вывод, что такой критерий, как  норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, применяется в случае, когда объектом жилищных прав являются жилые помещения , предоставляемые по договорам социального найма из числа свободных жилых помещений, а не уже занятых гражданами на законных основаниях, в том числе в соответствии с нормативами предоставления на момент их вселения в эти жилые помещения.
Как установлено Верховным Судом РФ, при изменении режима жилого помещения, оформление ( заключение ) договора социального найма на жилое помещение с гражданами , проживающими в таком жилом помещении, само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменение предмета договора. Оно является признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданами  жилого помещения и потому не может быть поставлено в зависимость от норматива предоставления жилого помещения по договору социального найма, поскольку объектом жилищных прав в этом случае является жилое помещение, пусть и находящееся в собственности города Москвы, но ранее предоставленное гражданам  на законных основаниях с учетом существующего на тот момент норматива предоставления , и право на которое у граждан  возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому отказ в заключении с нами договор социального найма на указанное жилое помещение является незаконным.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 05 августа 2008 г. N 711-ПП" с гражданами, проживающими в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшим в организациях, предприятиях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет бюджета г. Москвы 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма.
Согласно моей трудовой книжки, я, ФИО.,  проработал более 10 лет в организациях, финансируемых за счет бюджета г. Москвы: я прослужил в ОВД по району    г. Москвы более 33 лет.
Кроме того, мы, истцы, проживаем  в указанной квартире длительное время, добросовестно несем обязательства  по содержанию данного жилого помещения и с нами должен быть заключен договор социального найма.
                             На основании изложенного:
                                          П Р О  С И М    :
Признать незаконным отказ  Департамента городского имущества города Москвы от  00. 00. 2015 года   в заключении с нами  договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул., д. , кв.  .
Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить договор социального найма с нанимателем, мной, ФИО, на квартиру  №  расположенную по адресу : г. Москва, ул., д. с включением в договор социального найма в качестве члена моей семьи, ФИО.
                              П Р И Л О Ж Е Н И Е :
Копия искового заявления.
Квитанция госпошлины.
Копия отказа Департамента городского имущества города Москвы.
Копия ордера.
Финансовый лицевой счет.
Выписка из домовой книги.
Судебная практика.
Копия трудовой книжки.


Пример искового заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру

                                                     В Гагаринский районный суд г. Москвы
                                                     Истец:
                                                     ФИО,
                                                      Адрес, телефон
                                                     Ответчик:
                                                     Департамент городского имущества г. Москвы,
                                                     г. Москва, ул. Бахрушина, д.20,
                                                      Управление Федеральной службы государственной регистрации,
                                                      кадастра и картографии по Москве,
                                                      г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15.
                                                      Цена иска: 10 966 000  руб.
                                                      Госпошлина: 60 тысяч руб. +300 руб.

                                        И С К О В О Е                              З А Я В Л Е Н И Е
об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.

00.00. 1993 года умер мой отец, ФИО, о чем 00.00. 1993 года   произведена запись акта о смерти № 0000 в Черемушкинском отделе ЗАГС г. Москвы.
Я являюсь единственным наследником  умершего по закону.
На основании части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указывает ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ   от 29.05. 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В установленный законом шестимесячный срок я не обращался к нотариусу г. Москвы с заявлением о принятии наследства после умершего, наследственное дело не открывалось.
На момент смерти отца открылось наследство, состоящее из двухкомнатной  квартиры №15, полезной площадью 51. 4 кв. м., жилой- 31. 6 кв. м.  по адресу: г. Москва, (адрес).
Данная квартира является кооперативной; согласно справки Жилищно- строительного кооператива «   « мой отец являлся членом кооператива  и им пай был выплачен полностью 00.00.  1985 года.
После смерти отца я фактически принял наследство умершего  и это выражается в следующем:
На момент смерти наследодателя, я с ним был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире; проживаю в данном жилом помещении до настоящего времени. Дата моей регистрации в квартире 19.07. 1985 года.
Я на свои денежные средства хоронил отца;  после его смерти в установленный законом шестимесячный срок  делал косметический ремонт в квартире, содержал и содержу  указанное жилое помещение, оплачиваю   коммунальные услуги.
Кроме того, у меня имеются в наличие сберегательные книжки на имя умершего, что также свидетельствует о моем фактическом принятии наследства.
Я пользовался вещами отца: его мебелью ( диваном, сервантом, шкафом, кухонным гарнитуром) , личными вещами ( часами, аккордеоном,  одеждой).
Много его вещей в шестимесячный срок я раздал знакомым.
Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ , принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статьи 262 ГПК РФ,
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
На основании статьи 264 ГПК РФ,
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Установлении факта принятия наследства, открывшегося  после умершего отца,  мне необходимо для того, чтобы признать за мной право собственности на спорную квартиру.
Для установления стоимости   квартиры я обратился в ООО (название).
Согласно отчета № 0000  стоимость  указанного жилого помещения составляет 10 966 000 руб.
Мной оплачена госпошлина в размере 60 тысяч рублей.
На основании изложенного,
                        П Р О Ш У :
Установить факт принятия  мной, ФИО,  наследства , открывшегося  после умершего 00.00.  1993 года моего отца, ФИО.
Признать за мной, ФИО, право собственности на квартиру №00, расположенную по адресу:  г. Москва, (адрес) в порядке наследования по закону после умершего 00.00. 1993 года моего отца, ФИО.
                П Р И Л О Ж Е Н И Е :
Копия искового заявления.
Квитанции госпошлины.
Копия свидетельства о смерти.
Копия свидетельства о рождении.
Копии сберегательных книжек.
Выписка из Росреестра.
Справка из ЖСК.
Карточка учета собственника.
Справка ЖСК «РАН СССР».
Отчет об оценке рыночной стоимости.


Исковое заявление о признании распоряжения, договора социального найма недействительными, о признании приобретшими право пользовании жилым помещением, об обязывании заключить договор социального найма

                                                               В Пресненский районный суд г. Москвы
                                                               Истцы:
                                                              ФИО,
                                                              ФИО
                                                               г. Москва,
                                                               Ответчик:
                                                                Департамент  городского имущества города Москвы,
                                                               г. Москва, ул. Бахрушина, д.20,

                                  И С К О В О Е                        З А Я В Л Е Н И Е
о признании  распоряжения, договора социального найма недействительными, о признании приобретшими право пользовании жилым помещением, об обязывании заключить договор социального найма.

Мы, истцы, с 2001 года проживаем в комнате №, жилой площадью 17. 1 кв. м. по адресу: г. Москва, распоряжением префекта ЦАО от 15 декабря 0000 года  мы были приняты на учет по улучшению жилищных условий по категории «на общих основаниях», социальный наем, учетное дело № 0000.
С указанного времени мы оплачивали коммунальные услуги именно за данное жилое помещение.
В декабре 2014 года мы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на указанную комнату.
В феврале 2015 года мы  получили договор социального найма в жилищном отделе по адресу: г. Москва, проспект Мира д.1.
Когда мы его получили на руки и смогли с ним ознакомиться, то обнаружили в нем ошибку: с нами заключили договор социального найма не на комнату №00 , жилой площадью 17. 1 кв. м., а на комнату № 00, жилой  площадью 10. 1 кв. м., в которой мы никогда не жили и ей не пользовались.
Я сразу же, (в течение получаса) отнесла договор ФИО  который подтвердил, что он ошибся, пообещал  исправить договор  и забрал мой экземпляр.
Затем у ответчика началась реорганизация и временно прекратилось оформление документов.
27.11. 2015 года я вновь обратилась к ответчику  с заявлением на оформление договора социального найма на комнату №00, жилой площадью 17. 1 кв. м.
Ответчик 00. 00.2016 года  мне ответил, что со мной заключен договор социального найма на комнату №00 ( №000 по общежитию), жилой  площадью 10. 1 кв. м., о том, что мы проживали в этой комнате, якобы подтверждено в ходе инвентаризации общежития. Между тем, инвентаризация проводилась в 2014 году, и к тому времени  мы в комнате площадью 10. 1 кв. м.  не жили, она на момент заключения договора социального найма в январе 2015 года была опечатана, в ней никто не проживал. В настоящее время комната также опечатана, ранее она сдавалась владельцем ОАО   « » в коммерческий наем, в связи с чем, соседи обращались в ГУ МВД России по г. Москве с жалобами на лиц, которые там проживали и просили их выселить.
Ответчик нам предоставил выписку из распоряжения от 00.00.016 года за №  о закреплении за нами комнаты  №00 , жилой площадью 10. 1 кв. м. и об обязывании Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО заключить с нами договор социального найма.
Указанную выписку мы получили  и с ней ознакомились 04. 08. 2016 года, о чем свидетельствует ответ ответчика от 00. августа 2016 года. Департамент городского имущества города Москвы отказал нам в заключении договора социального найма на комнату №, жилой площадью 17 .1 кв. м. и рекомендовал обратиться в суд.
В силу п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Как указывает  ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Как указывает постановление Пленума Верховного Суда от 02.07. 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,  п. 23,   «поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма».
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
На основании  ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Мы приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва,  ул.,  квартира №7, комната № 00, жилой площадью 17. 1 кв. м.
В данной комнате мы живем более 16 лет.
У нас сохранились квитанции на оплату коммунальных услуг: за 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 года, где указано, что мы производили оплату за помещение жилой площадью 17. 1 кв. м.
Имеется справка, выданная Управлением жилым фондом по ул. , о том, что мы по действительно зарегистрированы и проживали по  адресу : г. Москва, ул., дом, квартира,  жилой площадью 17. 1 кв. м.
Статья 168 ГК РФ, гласит, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Считаем, что распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 00.00.2013 г. №   в части закрепления за нами жилого помещения ( комнаты №00, жилой площадью 10. 1 кв.м.)по договору социального найма и распоряжения оформить договор социального найма с нами, истцами, на комнату №00 площадью жилого помещения 18.3 кв. м., общей площадью 18.3 кв. м., жилой площадью 10. 1 кв. м. в помещении №1 на 7 этаже жилого помещения 502. 4 кв. м., общей площадью 502. 4 кв. м. , жилой площадью 278.6 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. , д, .   и договор социального найма на комнату №00, жилой площадью 10 .1 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул., дом , заключенный с нами,  являются недействительными.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании изложенного,
                      П Р О С И М:
Признать недействительным  распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от (число) в части закрепления  за нами, истцами,  жилого помещения- комнаты №00, жилой площадью 10. 1 кв. м. по адресу: г. Москва, (адрес) по договору социального найма и распоряжения оформить договор социального найма с нами, истцами, на комнату №00 площадью жилого помещения 18.3 кв. м., общей площадью 18.3 кв. м., жилой площадью 10. 1 кв. м. в (адрес)
Признать недействительным договор социального найма  № на комнату №00, жилой площадью 10 .1 кв. м. по адресу:  (адрес), заключенный с нами.
Признать нас, истцов, ФИО приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:  
Обязать ответчика,  Департамент  городского имущества города Москвы, заключить со мной, ФИО, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу:  г. Москва,  (адрес)с включением в договор социального найма члена моей семьи, (ФИО)

Возражения на апелляционную жалобу - образец
                                               В апелляционную инстанцию Московского городского суда,
                                                Истцы:
                                               ФИО
                                               г. Москва, (адрес)
                                              моб. тел.
                                              ФИО
                                              г. Москва, (адрес)
                                               Ответчики:
                                               ФИО
                                               г. Москва, (адрес)
                                              моб. тел. :
                                               ФИО
                                               Московская обл., (адрес)
                                             Моб. тел. :
                                              Третье лицо:
                                            - Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве,
                                              г. Москва, ул. Б. Тульская, д.15 ,
                                              -на апелляционную жалобу  ФИО,

   В О З Р А Ж Е Н И Е  на апелляционную жалобу:
Мы, истцы  обратились в Кузьминский районный суд г. Москвы с иском к ФИО  и  ФИО об определении доли в общей совместной собственности на жилое помещение, о признании завещания недействительным, о признании права собственности на доли на жилое помещение, расположенное по адресу :  г. Москва, (адрес).
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы наши исковые требования были удовлетворены.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 330 ч.1 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
Считаю данное решение Кузьминского  районного  суда г. Москвы законным , обоснованным и не  подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям:
00.00. 2015 года умер наш отец, ФИО, мы  являемся единственными наследниками по закону умершего. В установленный законом шестимесячный срок мы обратились  с заявлением к нотариусу г. Москвы,  Молтяниновой  Нелли Львовне,   о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело № 0000.
После смерти отца    открылось наследство, состоящее из 1 / 2 доли квартиры № , расположенной по адресу :  г. Москва и акции ОАО «Лукойл».
Указанная квартира была приватизирована  нашим отцом и нашей  матерью, ФИО, в общую собственность на основании договора № 00000 от 00.00. 1993 года, заключенного с Департаментом муниципального жилья на основании Указа Президента Российской Федерации от 12 января 1992 г. №16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве».
Квартира  общей площадью- 45. 70 кв. м., жилой- 29. 30 кв. м., состоит из запроходной комнаты- 10. 70 кв. м., проходной- 18. 60 кв. м. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживаем мы , истцы;  наша  мать, и  ФИО, малолетний сын, ФИО. Другого какого- либо жилья у нас  нет.
От нотариуса  00.00. 2015 года нам   стало известно, что за день до смерти, а именно; 00.00. 2015 года наш отец составил завещание,  согласно которому завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему  принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось, ФИО, которая не является ему ни женой, ни родственником.
Мы на свои денежные средства хоронили отца, что подтверждается документами.
Мы просили  суд определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру № по адресу:  -  1 / 2 долю за ФИО и 1/ 2 долю за ФИО; признать завещание, составленное 04. 03. 2015 года  ФИО,  в пользу  ФИО недействительным; признать  право собственности по 1 / 4 доли за каждым на квартиру №42, расположенную по адресу:
В ходе судебного заседания был приобщен отзыв на наше исковое заявление нашей матери, ФИО, в котором она  указала, что с  указанными исковыми требованиями она полностью согласна и просила их удовлетворить в полном объеме.
Пояснила, что с наследодателем, нашим отцом, она состояла в браке более 17 лет. От брака   имеют двоих детей.
На протяжении всей их жизни  наш отец ,  злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно кодировался, но это не помогало. ФИО постоянно  избивал ее, в семье были  скандалы, от его поведения страдали мы.  дети, которые боялись своего отца. На его поведение она часто обращалась с жалобами  в отделение милиции, просила помочь ей, так как в доме не было покоя ни ей, ни нам. Она пыталась сохранить семью и вылечить  нашего отца,  ФИО , от алкогольной зависимости, но ни ей, ни врачам этого не удалось сделать. Отец пропивал всю зарплату, когда работал;  продавал наши вещи, был агрессивный, злой.
С 00.00. 0000 года ФИО был поставлен на диспансерный учет в наркологическую больницу №. Москвы с диагнозом «Хронический алкоголизм 2 стадии». В 1988 году он более 5 месяцев проходил лечение в  данной наркологической больнице с диагнозом  «Хронический алкоголизм 2 стадии. Расстройство личности возбудимого круга». На протяжении всего времени, что она с ним проживала, он продолжал злоупотреблять спиртными напитками. В 2001 году он  лечился стационарно от алкоголизма в НБ № с диагнозом « Хронический алкоголизм 2 стадия». Когда  ФИО, с которым она брак расторгла, исчез, Я, ФИО,  подавал заявление в милицию о его розыске. О смерти ФИО  ей сообщил по телефону   двоюродный брат умершего , ФИО., который  навещал наследодателя в больнице. Подтвердила, что мы на свои денежные средства хоронили своего отца.
Судом была назначена посмертная судебная комплексная психолого- психиатрическая экспертиза ФИО.
Проведение экспертизы было поручено экспертам ГБУ Здравоохранения города Москвы Психиатрической клинической больницы №1 им. .А. Алексеева.
Перед экспертами были поставлены следующие вопросы: понимал ли ФИО, умерший 0.00. 2015 года значение своих действий, отдавал ли отчет своим действиям и мог бы предвидеть их последствия при составлении завещания от 00.00.. 2015 года?
Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Согласно заключению комиссии экспертов № от 00.00. 2016 года ФИО страдал психическим расстройством в форме органического расстройства личности смешенного генеза ( алкогольная , раковая интоксикация), об этом свидетельствуют данные анамнеза о длительном, массивном злоупотреблении алкоголем с утратой количественного контроля, ростом толерантности, формированием запойных явлений, амнестических  форм опьянения, постепенной личностной деградацией с апатией, десоциализацией, появлением в последующем на фоне онкологической интоксикации с явлениями распада опухоли, когнитивных нарушений с невозможностью осуществления произвольной деятельности, речевого контакта, беспомощности. Как указано в данном заключении анализ представленных судом материалов показывает, что степень имеющегося у ФИО психического расстройства в юридически значимый период была столь значительна, что лишала его возможности понимать значение своих действий и руководить ими при составлении завещания от 00.00. 2015 г.
На основании части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указывает ст. 244 ГК РФ,
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными т. е .у наследодателя и ответчика, ФИО,  было у каждого по 1 / 2 доли спорной квартиры.
 В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1118 п. 1. 2 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В соответствии со ст. 1119 п. 1 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
В соответствии со ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
В соответствии со ст. 177 ч. 1 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
На основании ст. 328 ГПК РФ,
По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе:
1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу, представление без удовлетворения;
2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;
3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;
4) оставить апелляционную жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.
На основании изложенного,
                            П Р О С И М:
Решение Кузьминского районного суда г. Москвы  от (число) по нашему иску к ответчикам, ФИО, к ФИО, об определении  доли в праве общей совместной собственности на квартиру № 00 по адресу: г. Москва,  (адрес) -  1 / 2 долю за  ФИО и 1/ 2 долю за ФИО; о признании  завещания, составленного 00. 00. 2015 года  ФИО,  в пользу  ФИО,  недействительным; о признании за нами,  ФИО, и  ФИО право собственности по 1 / 4 доли за каждым на квартиру №0, расположенную по адресу:   г. Москва, (адрес) оставить без  изменения, апелляционную жалобу ФИО- без удовлетворения.
                          П Р И Л О Ж Е Н И Е :
Копия возражения.

Представитель истцов                           (Шутова Н.В.)

Образец искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

                                                        В Перовский районный суд г. Москвы
                                                        Истец:
                                                        ФИО
                                                        г . Москва, (адрес)
                                                       моб. тел. :
                                                         Ответчик :
                                                        ФИО,
                                                         Адрес:
                                                          Третьи лица:
                                                          ФИО
                                                           г . Москва, ул.
                                                           -УФМС России по г. Москве
                                                           г. Москва, ул. Б. Ордынка, д.16, стр.4

                                  И С К О В О Е  З А Я В Л Е Н И Е
      о прекращении права пользования жилым помещением  со снятием с регистрационного учета.                                                   
       
Я, ФИО, и мой сын, ФИО, являемся  собственниками по 1 / 2 доли  квартиры № 00, расположенной по адресу : г. Москва (адрес)
Указанную квартиру мы  приобрели на основании договора передачи квартиры в собственность от 00. 00. 2006 № 0000000
На момент приватизации в данном  жилом  помещении была зарегистрирована я и сын.
Право собственности на  1/ 2  долю квартиры  было зарегистрировано  на мое имя   в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 00.00. 2007 года  сделана запись регистрации №77-77-.
Квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь 51.9 кв. м., в том числе,  без учета лоджий и балконов  – 50. 8 кв. м., жилую- 30. 7 кв. м.
В указанной квартире, кроме меня и сына, 00.00. 2010 года был  зарегистрирован мой  бывший  муж, ответчик по делу, ФИО.
Брак с ответчиком я зарегистрировала  00.00. 2006 года, о чем имеется запись акта о заключении брака №0000 от 00. 00. 2006 года.
На основании совместного нашего заявления брак был прекращен 00. 00. 2014 года, о чем 00.00. 2014 года составлена запись акта о расторжении брака №000 в Рязанском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
На основании статьи 30 ЖК РФ,
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей  31  частью 1 ЖК РФ, к  членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как указывает часть 4 данной статьи , в  случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно статьи  292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.
Как указывает  статья 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом моей  семьи, в родственных отношениях с ним ни я, ни сын    не состоим , в связи с чем, в соответствии с частью  4 статьи 31 ЖК РФ, его  права пользования  на спорную жилую площадь подлежат прекращению.
В указанной квартире ответчик в настоящее время, с июня 2014 года, не проживает.
Между мной и ответчиком не заключалось какое- либо соглашение о порядке пользования данной квартирой.
Так как у нас с бывшим  мужем прекратились семейные отношения, то я не желаю, чтобы он был зарегистрирован в квартире, принадлежащей мне на праве собственности.
Нахождение на регистрационном учете ответчика  приводит к нарушению моих прав собственника на проживание ,пользование,  распоряжение , принадлежащем мне жилым помещением.
Тот факт, что фио    зарегистрирован  в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения  за ним    право пользования жилым помещением , так как в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П , регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий  уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и другими законами.
Ответчик  злоупотребляет своими   жилищными правами , что не допустимо в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
На основании изложенного,
                                             П Р О Ш У :
Прекратить у фио право пользования  жилым помещением, расположенным по адресу : г. Москва,  улица, дом , корпус , квартира  со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

                          П Р И Л О Ж Е Н И Е :
Копия искового заявления.
Квитанция госпошлины.
Копия договора передачи квартиры в собственность.
Копия свидетельства о государственной регистрации права.
Выписка из домовой книги.
Карточка учета.
Копия договора социального найма.
Копия справки о заключении брака.
Копия свидетельства о расторжении брака.




Исковое заявление об определении доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение (образец иска)

Исковое заявление об определении доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение (образец иска)
                                 
  В Люблинский районный суд г. Москвы,
                                    Истец:
                                     Фио, действующая в интересах
                                     несовершеннолетнего  сына, ФИО, 00.00. 2005
                                    года рождения,
                                    адрес регистрации:
                                    Московская обл., (адрес)
                                    адрес фактического проживания:
                                    г. Москва, (адрес)
                                    моб. тел. :
                                    Ответчики:
                                     ФИО
                                      г. Москва, (адрес)
                                      ФИО
                                      г. Москва, (адрес)
                                      Третьи лица:
                                      МФЦ района Марьино г. Москвы,
                                      г. Москва, ул. Совхозная, д.41.

                     Исковое заявление
об определении доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение.
          Мой бывший муж, ФИО, наш с ним сын, ФИО, сестра бывшего мужа,  ФИО, зарегистрированы   по адресу : г. Москва,
Указанное жилое помещение является муниципальным, общей площадью- 62. 90 кв. м., жилой – 45. 20 кв. м.
На протяжении длительного времени между мной и ответчиками  сложились конфликтные отношения,  поэтому решить вопрос об оплате коммунальных услуг  без суда не представляется возможным.
Согласно справки, выданной ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Марьино, задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг на 01.06. 2017 года составляет 000 000 руб.
Я передавала денежные средства за долю сына на руки ФИО, о чем он писал расписки,  передавала денежные средства без расписок,  а также переводила через Сбербанк онлайн.
В настоящее время я желаю производить оплату за квартиру за долю сына  по отдельному платежному документу.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Я  согласна   оплачивать  1 / 3 долю    расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  за спорное жилое помещение за несовершеннолетнего сына , ответчики обязаны оплачивать  также  по 1/ 3 доли каждый.   

                              На основании  изложенного,
                                          П Р О Ш У  :
Определить за мной, ФИО ,  действующей в интересах несовершеннолетнего   сына, ФИО, 00.00. 2005 года рождения;  за ответчиками, ФИО и ФИО , по 1 / 3 доли за каждым   расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  по адресу : г. Москва, ул. , д. , кв.  с выдачей  нам  отдельных платежных документов.
                                                   П Р И Л О Ж Е Н И Е:
Копия  искового заявления.
Квитанция госпошлины.
Выписка из домовой книги.
Финансовый лицевой счет.
Справка о задолженности.
Копия свидетельства о рождении.
Копия свидетельства о заключении брака.
Копии расписок.
Копии чеков.


                                            
                                         
        
         
        

                                                    В Люблинский районный суд г. Москвы
                                                    Истец:
                                                    ФИО,
                                                    г. Москва, (адрес)
                                                    моб. тел. :
                                                    Ответчик:
                                                    Департамент городского имущества г. Москвы,
                                                   г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20
                                                   Третьи лица:
                                                    ФИО, адрес
                                                    Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве,
                                                      г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15.

                                         Исковое заявление о признании права собственности на квартиру  в порядке приватизации.

Я, истец, и моя мать,   ФИО, зарегистрированы и проживаем в квартире № , расположенной по адресу: г. Москва, (адрес).
Указанная квартира муниципальная, состоит из двух комнат, общей площадью 59. 3 кв. м., жилой- 35. 1 кв. м.
00. 00. 2016 г. моя мать, действуя в моих интересах, как законный представитель несовершеннолетней, обратилась к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры на мое имя.
Ответчик вынес отказ в приватизации от 00.00. 2016 г. № , где указано, что отсутствует документ уполномоченного органа о правах на имеющийся объект недвижимого имущества, подтверждающий мое неиспользование право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (Московская область); кроме того, на  занимаемую нами с матерью  квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ограничение прав собственности города Москвы за Государственным унитарным предприятием по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей «Мосгортепло» на праве аренды.
Я не согласна с указанным отказом по следующим основаниям:
00.00. 2001 года  Государственное  унитарное предприятие по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей «Мосгортепло» и мой отец, ФИО, заключили договор субаренды № 0000  данного жилого помещения.
00.00. 2006 года Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (Наймодатель)  и мой отец ( Наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №000000.
Согласно указанного  договора моему отцу Наймадатель обязуется предоставить   в бессрочное возмездное владение и пользование указанное жилое помещение, относящееся к собственности города Москвы.
В договоре указаны члены семьи Нанимателя я и моя мать.
00.00. 2015 года мой отец  умер, о чем 00.00. 2015 года составлена запись акта о смерти №000 в Люблинском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
00.070. 2015 года ответчик, Департамент городского имущества города Москвы (Наймодатель) , и моя мать, ФИО (Наниматель) заключили договор социального найма  № 0000, согласно которому ответчик передает Нанимателю и члену его семьи, мне, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Москвы, расположенное по адресу: г. Москва,  Юго- Восточный АО, ул. , д. , кв. .
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Я ранее в приватизации не участвовала.
С момента рождения я проживала и была зарегистрирована с 00. 00. 1999 года по адресу:  Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. , д., кв . . По данному адресу я была зарегистрирована по 00. 00. 2001 года, что подтверждает справка ООО «Компания ».
Согласно справки, выданной Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» от 00.00. 2016 г. №00-П, у меня отсутствует права собственности.
Как следует из уведомления, выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Москве от 00.00. 2016 года №77- у меня отсутствует право собственности на какое- либо жилое помещение на территории г. Москвы.
Я также обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области о предоставлении сведений о том, участвовала ли я  в приватизации, но ответа еще не получила. Данные сведения я предоставлю в суд.
В указанной квартире я зарегистрирована с 18.10. 2001 г. по настоящее время, что подтверждает выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет.
Я имею право на приватизацию спорного жилого помещения, так как в приватизации  ранее не участвовала.
Моя мать,  ФИО, согласна, чтобы указанная квартира была приватизирована на мое имя.
На основании изложенного,
                 П Р О Ш У:
Признать за мной,  ФИО, право собственности в порядке приватизации  на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул., д. , кв. .

          П Р И Л О Ж Е Н И Е:
Копия искового заявления.
Квитанция госпошлины.
Копии договоров социального найма.
Копия свидетельства о смерти.
Копия договора субаренды на квартиру.
Копия отказа в приватизации.
Справка ООО «Компания».
Копия справка ГУП Московской обл. «Московское областное бюро технической инвентаризации».
Копия выписки из Росреестра.
Выписка из домовой книги.
Финансово- лицевой счет.
Копии запросов о предоставлении информации.

                                                 В  Кузьминский  районный суд г. Москвы
                                                  Истец:
                                                  ФИО, адрес, телефон
                                                  Ответчик:
                                                   ФИО, адрес регистрации
                                                   адрес фактического проживания не известен.
                                                    Третьи лица:
                                                    ФИО, действующий в своих интересах и в
                                                    интересах  несовершеннолетних детей, ФИО, ФИО,
                                                     адрес.
                                                     Управление по вопросам миграции ГУ МВД  России по г. Москве
                                                      г. Москва, ул. Б. Ордынка, д.16/ 4, стр.4
                                                      Департамент городского имущества города Москвы,
                                                     г. Москва, ул. Бахрушина, д.20

       
                         ИСКОВОЕ     ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Я, истец, зарегистрирована и проживаю в жилом помещении, расположенном по адресу:    г. Москва,  ул. , д., кв. .
Квартира государственная, состоит из трех комнат, общей площадью 69.40 кв. м., жилой- 42.60 кв. м.
В указанной квартире также зарегистрирован мой сын, ФИО с детьми, моими внуками, ФИО , 00.00. 0000 года рождения и ФИО, 00.00. 0000 года рождения, а также мой бывший муж, ФИО.
Ответчик в квартире не живет  с 00.00. 0000 года ;  вещей его в квартире нет.
Ни я, ни сын не препятствовали ему в проживании в указанном  жилом помещении, у нас не было с ним конфликтных отношений.
Он ранее не обращался в суд с исками к нам о чинении  ему  препятствий в проживании, о вселение в квартиру.
Только я исполняю обязательства по оплате квартиры и коммунальных услуг.
Ответчик расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, данный факт свидетельствует о том, что он самостоятельно не отвечает  по своим обязательствам,  и  отказался  от исполнения договора социального найма в одностороннем порядке.
С регистрационного учета ответчик в добровольном порядке не снимается, чем нарушает мои жилищные права.
Брак с ответчиком у нам прекращен по его инициативе 00.00. 0000 года на основании решения мирового судьи судебного участка № района г. Москвы .
Указанное решение вступило в силу 00.00. 0000 года.
Факт длительного не проживания ответчика в указанном жилом помещении и утраты  им права пользования  спорной квартирой могут подтвердить в ходе судебного заседания свидетели.
В соответствии с требованиями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
           Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать в надлежащем состоянии, вносить плату за жилое помещение.
             Согласно обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 года, утвержденного Постановлением Президиума ВС РФ от 01.08.2007 года в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Тот факт, что ответчик   зарегистрирован в спорном жилом помещении,  не является основанием для сохранения  за ним  право пользования жилым помещением , так как в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П , регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий  уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и другими законами.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как указывает ст. 1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
  На основании изложенного,
                                             П Р О Ш У :
Признать ФИО  утратившим право пользования квартирой №,  расположенной по адресу: г. Москва,  ул. , д. со снятием с регистрационного учета по данному адресу.



___________________________________________________

АДРЕС
___________________
109451, Москва, ул. Перерва, д.31
ТЕЛЕФОН
________________________
+7(925) 507-44-89
________________________________________
EMAIL: info@uslugiadvokat.ru
Назад к содержимому